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广州拟打造两个城市更新示范点

2019-09-18 09:25 来源:南方日报

南方日报讯 (记者刘怀宇)17日,“老城市新活力——城市更新工程”系列发布会召开,广州市规划和自然资源局副局长邓堪强透露,广州将打造两个城市更新示范点:广州市“最大城中村”大源村将打造成全市城市更新改造示范村,实现居民8分钟到达公交站,“开门见绿、300米进园”。永庆坊二期将通过更新改造,开拓历史文化街区活化新路径。

大源村:“开门见绿、300米进园”

邓堪强介绍,广州将以大源村更新改造为例,打造城市更新单元规划创新示范点。大源村是广州市“最大城中村”,也是全国知名的“淘宝村”。长期以来,该村出租屋多、本地居民与来穗人员人口严重倒挂,面临巨大的社会管理压力,违法建设、治安维稳、环境卫生等“城中村”治理典型难点问题突出。

以中央提出的国土空间总体规划体系为基础,广州将大源村作为一个独立的规划单元,刚性管控建设总量、生态保护红线、城镇开发边界等规划要素。单元内进一步划分子单元,可统筹平衡子单元开发容量和公共服务设施;通过提高公共交通覆盖率,实现居民8分钟到达公交站;通过打造“生态公园—社区公园—口袋公园”三级公园绿地体系,实现“开门见绿、300米进园”。

永庆坊二期:强调活态保护

邓堪强还介绍,广州将以永庆坊二期更新改造为例,开拓历史文化街区活化新路径。广州市规划和自然资源局先后组织编制了《恩宁路历史文化街区保护利用规划》《恩宁路历史文化街区试点实施方案》《恩宁路历史文化街区房屋修缮活化利用》等,落实保护规划的控制要求,保护和传承西关历史文脉,推进街区活化利用与更新实施,探索历史文化保护与城市发展相融合的创新发展路线。

永庆坊二期从规划设计到建设实施,强调活态保护,突出“留人、留形、留神韵”,力求“见人、见物、见生活”。从人本关怀角度出发,强化居住功能,营造多元社区生态,活化现有建筑功能使用。尊重居民意愿,合理置换,腾挪产业空间,强调产业导入,注重老字号、传统产业与非遗文化的培育与展示,逐步转变区域业态,挖掘、延续历史文化特色,以工匠精神打造宜居社区,使老城焕发新活力。

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