居住小区
由城市道路或城市道路和自然界线划分的，具有一定规模的，并不为城市交通干道所穿越的完整地段，区内设有一整套满足居民日常生活需要的基层公共服务设施和机构。
封闭住宅小区
又叫做“门禁社区”，封闭住宅最大的特点是实体住宅围合、封闭，并且禁止或限制非成员进入居住区，区内成员通过一定的法律契约实现公共环境的共享并达到共识。
街区制社区
它是与“封闭式住宅小区”对应的，街区制它实际上是由城市主干道围合、中小街道分割、路网密度较高、公共交通完善、公共服务设施就近配套的开放街区模式。其最大的优势在于，能够使得城市生活更便捷、交通循环更通畅。一般来说，“街区制”就是居住和商业的集中融合，即街区既要提供居住，又要有丰富的商业配套和休闲配套。最常见的形式就是：上面住人，下面营商；上面是私有空间，下面是商业空间或者公共空间。将住宅与外部世界全面打通，形成一个没有围墙的开放式社会。
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陈政高
住房和城乡建设部部长、党组书记
部长解读：加强城市规划建设管理工作 开创城市现代化建设新局面
近日，中共中央、国务院印发了《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》（以下简称《若干意见》）。《若干意见》明确了城市规划建设管理工作的指导思想、基本原则、总体目标和重点任务，这是当前和今后一个时期指导城市规划建设管理、促进城市持续健康发展的纲领性文件。【全文】
“安全问题”怎么解？
网友表示，即使是封闭式小区，一年中也免不了出现几次失窃，开放式街区会不会让小偷更猖獗，流动人员随意往来会不会带来更大的安全隐患？
“安静问题”怎么解？
网友表示，开放式街区虽然能帮助改善城市拥堵，但车辆通行可能会影响居民对安静环境的要求。“大家都知道，靠马路的房子吵，所以卖得便宜，开放式街区要如何解决这一问题？
“物权”谁保障？
网友表示，对于小区内的公共设施，如绿地、健身器材等，小区外的其他人都来用，业主能设闸收钱吗？这与《物权法》中“建筑区划内的道路等属于业主共有”的规定相违背，决策太随意。
“物业”谁来管？
如果没有了小区，没有了小区内的道路和绿地，那是否还需要物业？是否还要交物业费？
小区道路对缓解交通拥堵真管用？
网友表示，小区里那点路，拿出来“塞牙缝”都嫌窄吧？把小区路拿出来，真能缓解交通拥堵吗？
住建部新闻发言人：正确理解“逐步打开封闭小区和单位大院”
在理解和落实过程中，要注意把握好以下几点：
一是要认真全面理解好“逐步”两个字。“逐步”就是要有计划，要有轻重缓急，并不是“一刀切”，也不是“一哄而起”，更不能简单地理解为“拆围墙”。
二是《若干意见》对这项工作提出了方向性、指导性的要求，具体实施中还要制定细则，特别是各省、各城市还要根据实际情况，制定具体办法。在制定办法过程中，肯定要听取市民意见。
三是要实施逐步打开封闭小区和单位大院的城市，都会考虑到各种实际情况，考虑到各种利益关系，依法依规处理好各种利益关系和居民的诉求，切实保障居民的合法权益。【全文】
