袁牧：规划视角下的老年住区创新之路

9月25日上午，由中国城市规划学会主办，中国城市规划学会居住区规划学术委员会承办的2016中国城市规划年会之专题论坛三“融合共享--老龄化与社区发展”在沈阳新世界博览馆二楼会议厅 A举行。中国城规划学会城市设计学术委员会副主任委员，北京清华同衡规划设计研究院有限公司副院长、总规划师、高级工程师袁牧做题为《规划视角下的老年住区创新之路》的报告，从重新认识老人、老龄化的问题、全龄化住区规划、社区服务体系等方面进行解读。

袁牧 中国城规划学会城市设计学术委员会副主任委员，北京清华同衡规划设计研究院有限公司副院长、总规划师、高级工程师

袁牧副院长提出，不提倡单纯的只有老人居住的所谓老年社区，更提倡的是全龄化住区，关注老人的社会属性，关注以老人为本的社会服务体系建设，努力推动的是老年友好型城市和老龄友好型社会的建立与发展。要从以下几方面考虑老年住区的规划：

第一，重新认识老人，老龄是一个渐进的过程，一个人的老去是一个逐渐发生的过程。最好的养老方式，应该是对既有生活和既有生活方式的延续。

第二，针对我国人口老龄化的特征，要考虑老龄化出量大、速度快、边富边老等特征；健康状态高龄化、失能/失智化、慢病化等特点；未来十年是出生在50-60年代的老年人群体；产业效应方面，产业布局重点在城镇、高龄老人的服务是产业布局的重点、老龄服务需求将变得异常强劲、老人资产盘活，房地产转型、老人健康医疗和失能服务等产品市场巨大、老年产品和服务要充分考虑老年人的文化品位。

第三，提倡全龄化社区规划。从“家庭养老”到“社会养老”，理想的老年生活，要建立在政府的大力支持之上，需要规划先行，建立完善的养老服务体系；全龄化社区的概念是在宅养老，就地养老，不脱离亲情，不脱离社会，不脱离熟悉的生活环境。注重产业平台在其中的作用才可持续。

第四，社区服务体系方面，社区养老要满足老年人多样化，特殊化需求；医养结合是未来老年住区的核心功能；关注不同阶段的老人“医养结合”的需求。老年住区的规划，必须要满足社区服务体系运营的要求，必须为社区服务产业链健康发展提供基础。

最后，袁牧副院长介绍了清华同衡养老产业的发展之路，搭建养老行业资源平台，诚邀有志于中国大健康养老事业的企业、机构、个人加入，共同为“建康中国”建设努力！

（根据报告整理，未经专家审阅）

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