北京市丰台区今年将推动长辛店、东铁匠营等棚户区的搬迁改造，长辛店街道相关负责人昨日表示，长辛店老镇棚户区改造今年将出台腾退方案，并实施搬迁腾退。将以居民自愿为原则，老镇将采用包容性搬迁的方式，留住部分原住民。

将借鉴杨梅竹斜街自愿腾退经验

据了解，长辛店棚户区分成南北两片，南片是开发建设区，基本上要拆平；长辛店老镇的文物、遗迹等，大部分集中在北片，所以北片被规划为“历史风貌保护区”。棚改涉及户数有7591户，总人口16984人。

“在老镇这片的腾退方式上，会采用包容性搬迁的方式，以留住乡愁作为改造方向，留住部分原住民，以及原有建筑。”长辛店街道办事处主任蔡志强说，腾退搬迁不是大拆大建，推倒重来，而是采用有机更新的方式，并将借鉴大栅栏地区杨梅竹斜街“自愿腾退”的改造经验。具体腾退方案今年将出台，并实施搬迁腾退。

古镇将打造约900米步行街

据介绍，在具体的腾退过程中，也将设置3个大多数的前提，即大多数居民同意改造，大多数居民同意改造方案，大多数居民签字确认。在腾退过程中，将采用“预签协议”的方式，同意拆迁的居民至少要达到90%以上，才会开始拆迁。

将来完成棚改后，长辛店老镇会是什么样？据介绍，按照初步规划，长辛店老镇将有约900米的长街恢复明清历史风貌，打造成为类似大栅栏的步行街，两边的胡同也会进行延伸改造，整个改造面积大约为20多公顷。蔡志强表示，将来长辛店古镇将主要发展旅游和文化创意产业。邀请国内知名设计机构和设计师参与老建筑、老门店的规划设计。

■ 老镇档案

长辛店老镇位于北京中心城西南部，永定河西岸，距离市区13.5公里，区域范围呈船形，总用地面积约180公顷，老镇最早的历史可追溯到近一千年前，是中原进入北京的水上交通要道。

“长辛店老镇的文化底蕴深厚，是北京市重工业的摇篮，二七大罢工的发源地。同时，长辛店老镇还有丰富的驿站文化、市井文化和宗教文化。”蔡志强说。

目前，该地区面临着基础设施薄弱，居住环境较差的局面。2011年，被列为北京市棚户区改造范围。