扩容隐忧，无序开发隐现
资本总是逐利而行。就像在长沙政府层对市场外迁的坚决态度背后，是资本的汹涌而至。
湾田·国际规划用地5000亩，金桥国际11000亩，高岭国际7800亩，安沙商贸物流园15000亩……在这座城市的各个方向，不同类型现代市场集群的大手笔，足以让所有的长沙人都为之瞠目。
“仅四个标志性的市场集群，累计规划面积近40000亩，总投资上千亿元，远超武汉汉口北市场群的17000亩和昆明螺丝湾市场群的19000亩规模，占长沙市11个专业市场总规划面积的比重高达65%。”一位不愿意透露姓名的业内人士说。
生长中的长沙，正在尝试用“外迁的市场集群”路径，解决城市扩容中新旧市场的更迭问题，但新的疑问是，在城市四处开花的市场集群开发热潮，是否有过度开发之嫌？正在快速实现城市升级的长沙，能否承载如此庞大的市场体量？
“政府应该引导市场，出具有力措施规范专业市场走向集约化两型社会发展之路，走向健康、可持续发展的新型工业发展之路。”在湖南师范大学教授朱翔看来，过度的土地出让，盲目、无规则的开发将带来“空城、死城”，真正扼杀长沙的发展。
正如前述不愿透露姓名的业内人士所言，“出于各个区级政府招商引资需求而伴生的大型市场集群，很可能出现同质化竞争加剧的现象”。
“市场群的建设不但要满足市场转型升级的发展需求，更要符合城市未来发展的轨迹和方向。”有专家呼吁，政府需求应及时进行刚性的业态导流，以一种有机发展的方式进行，避免不必要的同质化竞争，提前预防新兴市场之间陷入恶性、无序、同质竞争的困境。
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