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最新郊野单元村庄规划管理解读来了,一起来看看

2023-02-17 11:26 来源:上海市规划和自然资源局

在2018年《郊野单元 (村庄) 规划技术要求和成果规范》基础上,制订印发《上海市郊野单元村庄规划技术要求和成果规范 (试行) 》和《上海市郊野单元村庄规划管理操作规程(试行)》,指导郊野乡村地区规划编制和管理。

《中共中央 国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》明确城镇开发边界外的乡村地区,应编制“多规合一”的实用性村庄规划。郊野单元村庄规划是以行动为导向,全域、全要素编制的实施性村庄规划。为贯彻落实全面推进乡村振兴战略,推动农业强国建设,围绕国土空间规划改革要求,在2018年《郊野单元 (村庄) 规划技术要求和成果规范》基础上制订印发《上海市郊野单元村庄规划技术要求和成果规范 (试行) 》 (以下简称《成果规范》)和《上海市郊野单元村庄规划管理操作规程(试行)》(以下简称《操作规程》) ,指导郊野乡村地区规划编制和管理。

郊野单元村庄规划是法定的村庄规划。在上海国土空间规划体系中,是城镇开发边界外的乡村地区面向实施的详细规划,对上承接各级国土空间总体规划中的约束性指标和各类空间管制要求,对下统筹各类乡村建设行动。作为开展国土空间开发保护活动、实施国土空间用途管制、核发乡村建设项目规划许可、进行各类建设等的法定依据。

《成果规范》和《操作规程》适用于本市因乡村地区规划管理需要进行的郊野单元村庄规划制定和因实施各类国土空间开发、保护、建设行动引起的规划修改。分为郊野单元村庄规划编制、郊野单元村庄规划专项编制和实施深化 (图则更新)三类,分别适用不同的编制内容深度和管理审批流程。

一图读懂

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