谁的红利？

随着京津冀一体化上升为国家战略，两地合作正在不断深化。位于京津冀枢纽地带，有着新京津之称的天津滨海高新区正抓紧搭建对接平台，以承接北京金融、贸易等高端产业的转移。目前天津滨海高新区已经与北京市政府初步达成协议，共同规划建设未来科技城，其中率先启动建设的京津合作示范区将成为承接两地协同发展，科技、产业、城市功能转移的新地标。

作为首批国家创新型科技园区、国家知识产权示范园区、海外高层次人才创新创业基地、国家生态工业示范园区，滨海高新区建区20多年来，始终坚持依靠科技为引擎发展经济。近年来，该区主要经济指标持续保持30%以上的增长速度，2013年滨海高新区核心区全年完成生产总值830亿元，实现两年翻一番，增速保持天津第一，完全做好了京津冀一体化下的产业承接准备。

在滨海新区高新区内，以承接总部经济、金融功能为主要载体的“高银金融117大厦”在建高度已经突破250米，预计在2016年第四季度竣工并投入使用。这座天津未来的地标性建筑，其规划高度一度是亚洲之最。

以117大厦为核心的城市综合体项目“新京津高银天下”由高银地产投资建设，建成后这里将形成一个包括商务办公、五星级酒店、高端商场及国际会议展览中心、服务式公寓及歌剧院等现化设施，足以满足国际商务人士在天津滨海高新区办公、休闲和娱乐等多方面需求的综合功能区域。“新京津高银天下”项目的建设从硬件设施上为天津滨海高新区承接北京金融等高端产业转移打下坚实基础，填补了天津滨海高新区在高端商业综合体方面的不足。完善区域配套并提升整个区域价值。

这里将形成一个以“高银金融117大厦”为核心的国际化商业中心区，以满足国际商务人士在天津滨海高新区办公、休闲和娱乐等多方面的需求。例如，项目内的高端商场将引入国际一线品牌，可以为国际商务人士提供顶级购物服务；完善的娱乐配套设施可以为国际商务人士提供一个休闲、会客、商务谈判的场所；国际会议展览中心又可以为入住的跨国公司召开国际性会议以及展会提供场地；最后，辛勤一天的国际商务人士，还可以到歌剧院欣赏一段优美抒情的表演，缓解一下紧张的神经。

纵观整个“新京津高银天下”商业中心区，其建成后将在京津冀区域内形成“北有国贸，南有高银”的商务新格局。如何与北京错位发展也是该商业中心考虑的重点之一。

据该项目相关负责人介绍，高银地产不仅在此打造了华北区域最高的商厦，还重磅推出了国内首个马球会所。其目的在于打造“新京津圈层”，以吸引各地实力人士青睐。

相关业内人士告诉记者，该项目建成后将在京津发展轴上打造一个可与香港中环商务区相媲美的全新国际商务区项目，完美实践“京津同城化”的概念，也将推动该区域的快速发展。如今包括“文化原创榜”、雪地马球世界杯赛等系列活动已先后在天津环亚国际马球会举办。

北京和天津作为毗邻的两个大型城市，一直以来都是北方经济瞩目的热点，也是环首都城市圈的核心。同时，两座城市依据各自的特点发展出自己不同的产业和特色。借助国家给出的不同定位，在未来，北京和天津两座城市将会基于各自不同的发展方向，通力合作，打造“双核”经济中心，带来中国经济第三极突破。