幼儿园要更大，百户用地面积下限提高60余平方米。

居住区养老院床位数增加，由原来的60床位提高到100床位。

体育设施配建标准提高，要达到人均0.58平方米，高于国家标准。

活动场地增加，每个街道至少增设一处1000平方米左右的文化广场，每个社区都要设置不小于300平方米的文化活动室。

鼓励E邮站、O2O网点、24小时便利店、水果店、美容店、便民小菜店，更多地进驻到小区周围。

买新房的时候，一般都要考虑哪些因素？大到交通便不便利，教育资源好不好，小到家门口的菜场近不近，买水果方不方便，方方面面都要想到。

这小的层面，正是公共服务设施基本配套范畴。好消息是，今后，杭州社区文体医疗养老幼教设施将显著提升。因为，《杭州市城市规划公共服务设施基本配套规定》修订版近日正式获得批复，你家门口的幼儿园要怎么建，养老院的床位要怎么增加，医院和菜场的分布会怎样，都有了新的标准。

二级布局结构让责任主体更明确

原《规定》是2009年实施的，随着城市经济的快速发展和社会管理体制的不断改革，出现了新的需求和变化。

原《规定》采取的是三级设置体系，即居住区—居住小区—基层社区的三级结构。市规划局调研走访发现，这样的结构，在居住小区这一层级，责任主体不明确，使得公共设施配套无法有效落地。

修订版《规定》则打破了原来的“三级体系”，将行政管理体系设置为“街道级—基层社区级”，这样一来，责任主体明确，公共设施的落地也有了更多的保障。

幼儿园等基本配套标准都有提高

居民对公共服务设施基本配套的需求越来越大，“更新”势在必行。

修订版《规定》首先提高了部分设施的配建标准，包括教育设施、医疗设施、文化设施、体育设施等。

今后，幼儿园的配建标准将更高，百户用地面积由原来的120.9-139.5平方米，提高到183.59-196.46平方米。这意味着，同样12个班级，今后的幼儿园会有更大的教室，更大的活动场地。

养老设施方面，也有明显提升。居住区养老院的规模要由原来的60床位提高到100床位。

体育设施的配建标准提高到人均0.58平方米，比国家标准的人均0.5平方米略高。

广场舞爱好者也有好消息，以后，每个街道至少要增设一处1000平方米左右的文化广场，每个社区都要设置不小于300平方米的文化活动室。

鼓励引导E邮站等进驻小区周围

从2009年至今，市民对于互联网的需求，猛涨了好几倍。越来越多的网上购物，让大家对E邮站这类新鲜事物，有了极大需求。

修订版《规定》，也鼓励E邮站、O2O网点、24小时便利店，更多地进驻到小区周围。同时，鼓励水果店、美容店、便民小菜店等配套服务设施缩小服务半径至300—500米，让大家步行5—10分钟就能到达。