灵山

为贯彻落实国家新型城镇化和乡村振兴战略，根据湖北省第十二次党代会“美好环境和幸福生活共同缔造”部署要求，以及武汉市第十四次党代会“全面推进乡村振兴”指示精神，武汉市通过全域国土综合整治、“多规合一”的实用性村庄规划编制，让乡村规划编制向设计参与、实施建设、法治运营等环节延伸，高质量推动乡村地区规划管理和建设实施，高水平提升农业和生态空间品质。

线路：

小朱湾--李家店村农家畈湾--灵山片区生态修复项目

体验重点：

· 梁子湖畔特色村湾综合整治与改造模式；

· 武汉市国企联村运营样板；

· 乡村振兴战略下乡村地区生态修复与综合整治探索。

交通建议：

统一安排车辆：国际博览中心或7号线青龙山地铁小镇站乘坐接驳巴士。

（1）小朱湾

小朱湾位于江夏区五里界街童周岭村，是住建部公布的“美丽宜居村庄”，湖北省 “美丽乡村建设试点村”，武汉市“三乡工程”典范。通过村湾综合整治与改造，依托原有的建筑结构、乡村特色材料，进行新旧结合的方案设计。同时利用“市民下乡”“能人回乡”“企业兴乡”，推动完成了小朱湾整体改造，保留了小朱湾特色风貌的同时，又实现了从“空心湾”到最美村湾的转变。

小朱湾照片

（2）李家店农家畈湾

李家店农家畈湾位于江夏区五里界街，是江夏区美丽乡村建设示范湾，农家畈湾的林语未来村是武汉市“五化兴乡”暨“国企联村”的地方样板，通过保留村自然风貌，植入花田经济、乡韵市集、亲子研学等田园美学元素，打造乡村田园景观。在全市率先与结对片区村集体共同出资设立项目开发运营公司，项目收益在出资单位间合理分配的总体运行模式。这一运营模式既注重产业增值收益更多留给农民，为当地提供就业岗位，又保证了企业正常运营，让村民变股东、资产变股权、人人领分红，大大激发了村集体和村民的积极性，成为地方乡村振兴资金平衡样板。

（3）灵山片区生态修复项目

灵山片区生态修复项目位于江夏区乌龙泉街灵山村，是武汉市自然资源和规划局推动建立“市场化运作、科学化治理”的矿山生态修复新模式示范样本，是武汉市着眼三生融合，优化国土空间布局，推动美丽武汉建设的有力抓手。

灵山片区生态修复项目以建设山水田综合体为目标，运用社会化市场机制修复废弃矿山，开展“灵山”废弃矿山治理复垦利用。通过企业投资土地复垦利用，多渠道筹措治理资金修复废弃矿山，盘活废弃闲置用地。按照“谁治理、谁受益”的原则，以复垦验收后释放的增减挂钩用地指标在区内调剂使用，指标使用收益作为对企业建设成本和合理回报的返还。并通过土地征用、流转、租赁和划拨相结合的方式，保障废旧矿山治理复垦和绿色发展示范区建设用地需求。

灵山片区实施生态修复工程后照片

花博汇

乡村振兴战略是新时代下全面谋划乡村发展的顶层设计。2017年，武汉市出台“三乡工程”系列政策，开展了“三乡工程”的实践，鼓励市民下乡、能人回乡、企业兴乡。位于武汉市蔡甸区后官湖畔的花博汇是武汉市实施乡村振兴战略的样板项目、“三乡工程”发源地。“花博汇模式”也被中国环境科学研究院纳入“生态产品价值实现”课题研究案例。

线路：

国际博览中心--花博汇田园综合体(四季花海--鲜花小镇--市民公园共享农场--樱花村)--国际博览中心

花博汇内部调研线路图

体验重点：

· 超大城市近郊农业地区乡村振兴规划模式探索；

· 农用地流转和乡村存量建设用地资源盘活经验；

· 新时期乡村振兴下产业帮扶特色及方法。

交通建议：

统一安排车辆：国际博览中心乘坐接驳巴士。

武汉花博汇田园综合体位于蔡甸区大集街天星村，总投资50亿元，总规划面积4800亩。该项目利用原有村湾、农田、山水资源等优势，坚持农业与第三产业相结合、农用地流转与房屋流转相结合、存量房再利用与创意设计相结合、基本农田保护与美丽乡村相结合，以现代农业为根本，建设包含现代农业、生态休闲、田园社区，集“农、文、康、养”于一体的“美丽经济”都市田园综合体。

花博汇田园综合体一期已建成，坚持“不大拆，不大建”的建设理念，保留了原有土地上的村湾、农田、房屋、水系、树木，在维持乡村肌理的基础上完成改造升级，盘活了农村闲置资产，让撂荒的农田“变现”，让闲置的农房“变现”，以独特的“花博汇模式”实施“乡村振兴”。二期计划重点建设莲藕种苗繁育基地、花卉苗木繁育基地、果蔬农场、有机水稻种植示范基地等一二三产融合项目和基础设施提升工程，推动园区农业产业转型升级、示范引领农业科技特色化发展、重构区内农村生产关系，激活土地、人力、资本“三要素”。花博汇构建的“花博汇+产业基地+农民（就业）”“花博汇（平台）+农民（创业）”等产业帮扶模式，优先解决周边农民就业问题，实现共建共享。

（1）四季花海

四季花海通过引入花卉种植技术，将花田、河流、水塘统一改造成为具有大地景观特色、四季花海分明的景观。

四季花海照片

（2）鲜花小镇

鲜花小镇原身是天星村农村居民点，通过对房屋内部加固和外部立面改造，打造成为网红鲜花小镇。

鲜花小镇照片

（3）市民农园

“共享农场”是基于共享理念下的一种都市休闲农业新模式。花博汇市民农园共享农场可让居民在武汉市郊乡村拥有一块自己的菜园，通过租赁方式，获取种植菜地使用权，并可通过手机端APP实现收菜和邮寄服务，是花博汇产业帮扶的一大亮点。

市民农园照片

（4）樱花村

樱花村通过改造村湾建筑，种植千株芝樱，并引入民宿、陶艺、文创、教育等业态，将其改造为花博汇文化创业传承产业区。